Свободное назначение, 41.1м²
Новосибирск, ул. Гаранина, 39
На карте
Золотая Нива
15 мин. (1 км)
Октябрьская
30 мин. (2 км)
Берёзовая роща
30 мин. (2 км)
8 650 000
210 462 /м²
Описание
Изменено: 07.02.26
ПрПомещение свободного назначения площадью 41.1 кв м расположено на первом этаже нового жилого комплекса «Никольский Парк». Объект обладает ключевым преимуществом — отдельным входом с улицы, что обеспечивает полную автономность и круглосуточную доступность без ограничений, связанных с режимом работы жилой части здания. Помещение полностью подготовлено к использованию: выполнен качественный ремонт, подведены все необходимые коммуникации, включая электрическую мощность 8 кВт, и смонтированы две принудительные вытяжки, что критически важно для общественного питания, услуг или мелкосерийного производства. Расположение в строящемся комплексе из семи домов гарантирует растущий поток жителей и долгосрочный потенциал для развития бизнеса. На данный момент сданы четыре корпуса, что формирует стабильную первичную аудиторию. Техническое состояние объекта позволяет начать работу сразу после оформления сделки, без дополнительных вложений в отделку и инженерные сети. Высокая транспортная доступность района усиливает инвестиционную привлекательность помещения для коммерческого использования.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта10117415
  • НаправлениеНовосибирск
  • Этаж / Этажность1 из 17
  • Общая площадь41.1 м²
  • Отдельный входДа
  • Наличие вытяжкиДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Сергеева Анна Федоровна