35.7м², 4 этаж, ул. проспект Карла Маркса, 11/1, Новосибирск, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 35.7м²

Новосибирск, ул. проспект Карла Маркса, 11/1

На карте

Площадь Маркса

15 мин. (1 км)

Студенческая

15 мин. (1 км)

Спортивная

30 мин. (2 км)

4 995 000 руб.

139 916 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 27.10.25

Помещение коммерческого назначения общей площадью 35.7 кв.м расположено на второй линии от проспекта Карла Маркса, что обеспечивает отличную транспортную доступность при спокойной пешеходной обстановке.

Станция метро находится в пяти минутах ходьбы, что делает объект удобным как для сотрудников, так и для клиентов.

Помещение функционально подготовлено для бизнеса с уже подведенными инженерными коммуникациями, включая водоснабжение и канализацию, что важно для салонов красоты, медицинских кабинетов. Удобная планировка с зонированием позволяет эффективно организовать рабочее пространство, зону приема клиентов и подсобные помещения.

Район характеризуется развитой инфраструктурой с банками, кафе и остановками общественного транспорта в шаговой доступности. Объект представляет собой готовое решение для запуска или расширения бизнеса без дополнительных инвестиций в сложную подготовку помещения.