228.42 сот., ул. Снежная, дачный посёлок Мочище, земельный участок

Планировка

Карта

Земельный участок, 228.42 сот.

дачный посёлок Мочище, ул. Снежная

На карте

88 000 000 руб.

385 255 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 16.02.26

Уникальное предложение! Земельный участок 2,28 Га для санаторно-курортной деятельности под Новосибирском!

Местоположение: 16 км от центра Новосибирска, живописная локация рядом с санаторием «Восток». Площадь: 22 842 кв. м. (2,28 Га) — масштабная территория для реализации крупного проекта. Окружение: В 500 метрах — река Обь. Природная, спокойная, рекреационная зона.

Юридические параметры:

- Категория земель: Земли специального назначения. - Тип зоны: - Зона рекреационного назначения. - Зона курортной и санаторной деятельности (ДКС). - Вид разрешённого использования (ВРИ): Для размещения профилактория.

Это значит: Участок целевым образом предназначен для строительства объектов оздоровительного, санаторного, реабилитационного или рекреационного профиля. Идеальная правовая база для бизнеса.

Инфраструктура и коммуникации (готовый фундамент для проекта):

- Подъезд: Круглогодичный, асфальтированный подъезд к участку. -Коммуникации рядом: Возможность подключения к газу, центральному водоснабжению и канализации. Существенная экономия на подведении. Соседство: Расположение рядом с действующим санаторием «Восток» создаёт положительный имидж и подтверждает востребованность локации.

Для кого этот участок?

- Инвесторы в сфере оздоровления и медицинского туризма. - Сети санаториев или клиник, планирующие расширение. - Застройщики специализированной недвижимости (профилактории, реабилитационные центры, wellness-комплексы). - Предприниматели, рассматривающие проекты коттеджных посёлков премиум-класса рекреационного типа (при условии смены ВРИ, если необходимо).

Потенциал использования:

> Современный профилакторий или оздоровительный комплекс.

> Реабилитационный центр.

> База отдыха или спа-отель с акцентом на здоровье.

> Детский оздоровительный лагерь (круглогодичный или сезонный).

> Эко-ферма с агротуризмом и оздоровительными программами.

Это редкий шанс приобрести крупный, подготовленный участок с «правильным» ВРИ в перспективной рекреационной зоне у воды, всего в 20 минутах от города.

Серьёзным инвесторам и покупателям готовы предоставить полный пакет документов, обсудить цену и варианты сотрудничества. Звоните.