142м², 1 этаж, ул. Озёрная, 142д, поселок Маслянино, commercial

Планировка

Карта

Торговое помещение, 142м²

поселок Маслянино, ул. Озёрная, 142д

На карте

17 000 000 руб.

119 718 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 18.02.26

Собственное здание 142 м² напротив Центральной Больницы! Земля в собственности. Готовый бизнес.

ОБЪЕКТ ИНВЕСТИЦИЙ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ В продаже ликвидное коммерческое помещение в р.п. Маслянино. Отдельно стоящее здание, идеальный формат для стабильного заработка или развития собственного дела.

📍 ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНЫЙ АКТИВ: Здание расположено напротив Центральной Районной Больницы (ЦРБ). ✅ Гарантированный поток клиентов: пациенты, посетители, медицинский персонал. ✅ Идеально под: Аптеку, магазин медтехники, оптику, товары для здоровья, цветы, продукты «у дома» или кафе.

🏢 ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ:

Площадь: 142 кв.м. (свободная планировка/торговый зал).

Формат: Отдельно стоящее здание (нет соседей, полная автономия, отличная реклама/вывеска).

Коммуникации: Подведен ГАЗ (низкие расходы на отопление!) + Центральное водоснабжение.

Статус: Действующий магазин (готовый бизнес).

📄 ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ — БЕЗ КОМПРОМИССОВ: В собственности не только здание, но и земельный участок под магазином + участок под парковку. Это редкое преимущество, которое повышает ликвидность объекта и снимает риски аренды земли.

💰 ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:

Минимальные операционные расходы благодаря газу.Своя парковка для клиентов (увеличивает чек и лояльность).Стабильный спрос благодаря социально значимому объекту напротив (больница).

🤝 СОПРОВОЖДЕНИЕ: Полная проверка юридической чистоты. Помощь в оформлении сделки.

📞 Звоните! Коммерческая недвижимость в такой локации — это актив, который работает на вас годами. Организую показ в удобное время.