Долгосрочная аренда просторного торгового помещения площадью 98 м² на оживленной улице Новосибирска Основные характеристики помещения: Общая площадь: 98 м², удобная свободная планировкаОсновной торговый зал: 53,4 м², светлое пространство для эффективного расположения товара и оборудованияВспомогательные помещения: две зоны общей площадью 41,8 м² (18 м² и 23,8 м²), подходящие для склада, офиса, подсобки или кухниВысота потолков: 3 метра, обеспечивающая комфортное размещение стеллажей и витринОкна выходят на улицу, обеспечивая естественный дневной свет и дополнительную привлекательность витрины Условия аренды: Срок аренды: минимум 3 года с возможностью продления договора Фиксированная арендная плата: ежемесячный платеж 90 000 руб. без скрытых комиссий и обязательных доплат, гарантирующая предсказуемые затраты на бизнес. Преимущества аренды: Высокая доступность и видимость объекта для большого числа прохожих и автомобилистов. Подведённые инженерные коммуникации (водопровод, канализация, электроснабжение, отопление, вентиляция)Оптимальное расположение возле школы, колледжа, административных зданий и многоквартирных домов создает устойчивый клиентопоток. Подходит для продуктов питания, аптечных точек, заведений общепита, мастерских, студий красоты и любых форматов бизнеса с физическим присутствием. Эффективная структура помещений, упрощающая организацию торговой площади и рабочих зон