76.5м², 1/24 этаж, ул. Дуси Ковальчук, 244, Новосибирск, офис

Планировка

Карта

Офис, 76.5м²

Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, 244

На карте

Гагаринская

15 мин. (1 км)

Заельцовская

15 мин. (1 км)

Сибирская

30 мин. (2 км)

ЖК "Без имени"

Сдан

12 500 000 руб.

163 399 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 24.02.26

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ДОЛГОСРОЧНЫМ ДОГОВОРОМ — СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД С ПЕРВОГО ДНЯ Предлагается к продаже коммерческое помещение с действующими арендаторами. Заключён долгосрочный договор аренды, что обеспечивает прогнозируемый и стабильный денежный поток. Объект не требует дополнительных вложений — вы приобретаете уже работающий актив с понятной экономикой и прозрачной историей платежей. Главная мысль: это выгодное инвестиционное предложение с гарантированным доходом и минимальными рисками. Помещение расположено в локации с хорошей проходимостью и удобной транспортной доступностью. Объект востребован у арендаторов, что дополнительно снижает риски простоя. Договор аренды предусматривает фиксированную ставку и своевременные выплаты, что делает инвестицию понятной и управляемой. Коммерческая недвижимость с арендатором — это инструмент сохранения капитала и защиты средств от инфляции. Вы получаете пассивный доход без необходимости самостоятельного поиска арендаторов и операционного управления. Отличный вариант как для начинающих инвесторов, так и для тех, кто формирует портфель доходной недвижимости. Документы готовы к сделке. Возможен оперативный выход на сделку. Подробности по доходности, срокам окупаемости и условиям договора предоставляются по запросу.

Звоните, организуем просмотр помещения в удобное для Вас время))