176.3м², 2 этаж, ул. Молдавская, 45а/8, Искитим, бизнес

Карта

Готовый бизнес, 176.3м²

Искитим, ул. Молдавская, 45а/8

На карте

65 000 000 руб.

368 690 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 02.04.26

В продажу выставлен завод по производству бетона в городе Искитим (локация, примыкающая к трассе М-52 «Чуйский тракт»).ул. Молдавская, территория включается в себя: Земельные участки общей площадью 11 304 м и расположенные на них: отапливаемое здание площадью 1013 м", одноэтажное здание газовой котельной площадью 108,3 м и установленной мощностью 1,293 Гкал/час (возможно использование альтернативного топлива (Дт)- стоит резервуар), административное двухэтажное здание площадью 176,3 м, крытый склад для инертных материалов площадью 78 м Предусмотрено, электричество, водоснабжение, канализация, газ. Категория земель: для производственной деятельности. Территория огорожена, на въезд установлен шлагбаум и здание КПП.

ЛИКВИДНОСТЬ ОБЪЕКТА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ:

Логистика: Прямой выезд на федеральную трассу. До Новосибирска — 30 км (идеальное «плечо» доставки бетона до мегаполиса).

Спрос: Искитим — строящийся город. Здесь нет дефицита бетона, но и нет дикого перенасыщения. Вы получаете монополию на локальном районе + охват Южного жилмассива Новосибирска.

ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ ДЛЯ РАЗНЫХ БЮДЖЕТОВ:

Вариант А: Покупка ГОТОВОГО БИЗНЕСА с оборудованием (уточняйте состав БСУ, бункера, весы). Старт за 1 неделю.

Вариант Б: Покупка ПРОМЗОНЫ (как имущественный комплекс — здания + земля) БЕЗ ОБОРУДОВАНИЯ- стоимость уточняйте

Агентство гарантирует:

✅ Полное юридическое сопровождение. ✅ Проверка чистоты сделки. Отсутствие обременений, арестов, долгов по коммунальным платежам и прочих подводных камней. ✅ Подготовка сделки под ключ: от задатка до подписания акта приема-передачи.

КОМУ ЭТО ПОДХОДИТ:

Строительным подрядчикам Инвестиция под аренду

Добывающим компаниям (рядом карьеры ПГС и щебня).

📞 Звоните или пишите в чат по всем оставшимся вопросам. Показ объекта — по предварительной записи.