56.7м², 1 этаж, ул. Молдавская, 48, Искитим, офис

Карта

Офис, 56.7м²

Искитим, ул. Молдавская, 48

На карте

2 000 000 руб.

35 273 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 17.04.26

В продаже часть нежилого помещения на 1-м этаже (правое крыло), общей площадью 56,7кв. м, выделенная в под коммерческое использование.

🏢 Коммерческая недвижимость в административном здании. Искитим, ул. Молдавская, 48.

Продажа от собственника при полном юридическом сопровождении агентства. Прозрачная сделка, подготовка документов под ключ, проверка чистоты объекта.

✅ В помещения заведены коммуникации ✅ На этаже расположен общий санузел

➕ Дополнительное преимущество: В продаже также находится правое крыло 2-го этажа (приобретается единым блоком (3 кабинета) для офиса, учебного центра или медицинского направления). 🎯 Для кого это предложение:

🔹 Инвесторы: -Приобретая данную недвижимость можно сдавать в аренду для малых бизнесов. — Высокий спрос на малые форматы в Искитиме (парикмахерские, пункты выдачи, ремонт обуви, ключей).

🔹 Предприниматели под собственный бизнес: — Гостиничный бизнес — Офис (юридические, бухгалтерские, нотариусы — близость к административным структурам). — Сфера услуг (маникюр, косметология, шугаринг, массаж — наличие мокрой точки в кабинете это редкость!). — ПВЗ, пункт выдачи маркетплейсов (отличная пешеходная и автомобильная доступность). — Мастерская, ремонт техники/обуви, производство сувениров.

🚗 Парковка: удобный заезд, есть место для разгрузки/клиентов. 🏪 Рядом: Клиника "Санитас" ,ж/д станция "Монолитная", остановки общественного транспорта

📄 Мы гарантируем:

✔ Полное юридическое сопровождение сделки. ✔ Проверка объекта, продавца, обременений. ✔ Помощь в регистрации права в Росреестре. ✔ Организация просмотров в удобное для вас время.

📞 По всем вопросам, записи на просмотр, запросу точных планов этажей и фотографий обращайтесь в личные сообщения или по телефону (пишите/звоните в любой мессенджер).