1043м², 1 этаж, ул. Станционная, 38/1, Новосибирск, база

Карта

База/Склад/Производство, 1043м²

Новосибирск, ул. Станционная, 38/1

На карте

57 400 000 руб.

55 034 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 06.05.26

Продаётся два производственно-складских комплекса арочного типа.

Полностью готовы к эксплуатации.

Общая площадь: 1043 м² (357 м² + 686 м²). Рассмотрим продажу по отдельности. Участок в собственности: назначение — "промышленное, производственное"

Назначение: Логистика, производство, ремонтная мастерская, склад.

Основные характеристики

▸ Высота в коньке: 7,5 м ▸ Эффективная высота хранения (до фермы): 4 м ▸ Ворота: 4,2×4,5 м ▸ В большом складе (686 м²) — двое ворот, возможно разделение на два независимых помещения ▸ Полы: ровные, беспыльные

Коммуникации

▸ Электричество: 90 кВт на оба склада ▸ Отопление: центральное ▸ Водоснабжение: собственная скважина ▸ Вентиляция: приточно-вытяжная (2 независимых канала) в каждом здании ▸ Санузел, душевая

Для персонала (в каждом складе) есть второй этаж под:

- кабинет

- раздевалку

- склад вещей

- кухню-комнату отдыха

Возможно переоборудовать под офисную зону.

Безопасность и инфраструктура

▸ Видеонаблюдение ▸ Охрана ▸ Сигнализация ▸ Пожарная система

Юридическая чистота

▸ Земля и оба склада в собственности у одного физического лица (без долей) ▸ Без обременений ▸ Полное право собственности

Логистика

Прямой выезд на улицу 2-ю Станционную. Свободный подъезд для грузового транспорта.