1884.2м², 1 этаж, СНТ Нива, база

Планировка

Карта

База/Склад/Производство, 1884.2м²

СНТ Нива

На карте

33 900 000 руб.

17 992 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: 30.03.26

Фермерское хозяйство площадью более 300 гектаров плодородной земли предлагает готовую инфраструктуру для прибыльного агробизнеса. Участок полностью подготовлен к работе: плодородные почвы, развитая логистика и современная техника позволяют сразу приступить к возделыванию культур или разведению скота. Центральным элементом комплекса является капитальный жилой дом площадью 336 кв.м с продуманной планировкой, подходящий для круглогодичного проживания семьи. Дополнительные удобства включают две бани, три универсальных склада общей площадью 1800 кв.м, которые можно адаптировать под хранение урожая, переработку сельхозпродукции или иные коммерческие цели, а также оборудованный животноводческий комплекс. Автономное водоснабжение обеспечивается глубинной скважиной с высоким дебитом. В собственности находится действующее фермерское хозяйство с земельным банком в 300 гектаров плодородных почв, готовое к немедленному запуску полного цикла сельскохозяйственного производства. Комплекс включает всю необходимую технику в рабочем состоянии: два современных зерноуборочных комбайна, тракторы К-701 и МТЗ, грузовой транспорт, а также полный парк навесного оборудования для обработки земли, посева и уборки. Послеуборочная логистика обеспечена зерносушилкой, очистителем вороха и сортировочной машиной. Для хранения и переработки продукции на территории расположены три универсальных склада общей площадью 1800 кв.м, которые легко адаптируются под конкретные задачи, и оборудованный животноводческий комплекс. Автономность и снижение операционных затрат гарантируют собственная глубинная скважина с высоким дебитом, развитая внутренняя инфраструктура и удобные подъездные пути. Для круглогодичного проживания управляющего или владельца предусмотрен капитальный жилой дом площадью 336 кв.м с продуманной планировкой, дополненный двумя банями. Все объекты и системы содержатся в рабочем состоянии, документация оформлена надлежащим образом, что позволяет оперативно завершить сделку. Ключевое преимущество объекта — его комплексность и полная готовность к работе. Приобретая единый лот, включающий землю, технику, складские и жилые помещения, новый собственник избегает многолетних затрат времени и капитала на организацию производства с нуля и может получить первую прибыль уже в предстоящем сезоне. Это решение оптимально как для опытных аграриев, нацеленных на расширение площадей и модернизацию парка, так и для стратегических инвесторов, рассматривающих готовые активы в устойчивом секторе агробизнеса.