255м², 2 этаж, ул. Первомайская, 62, Новосибирск, бизнес

Карта

Готовый бизнес, 255м²

Новосибирск, ул. Первомайская, 62

На карте

16 000 000 руб.

62 745 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Продается уникальная возможность стать владельцем успешного автосервиса с жилым домом на первой линии по Первомайской улице! Эта автосервисная мастерская, работающая с 2008 года, предлагает вам не только стабильный бизнес, но и комфортное жилье в одном месте.

Собственник расширил участок и вывел его в коммерцию в 2024 году, что открывает новые горизонты для вашего бизнеса. СТО рассчитано на 3 автомобиля, оборудовано двумя подъемниками и смотровой ямой, а общая площадь составляет 120 квадратных метров. Видеонаблюдение с 10 камерами обеспечивает безопасность и возможность онлайн-контроля с любой точки мира.

Электричество на прямом договоре: 380 В, 15 кВт для СТО и 15 кВт для дома. Отопление газовое, есть запасной электрокотел. Центральное водоснабжение и септическая канализация обеспечивают комфорт. В вашем распоряжении штат из 3 опытных слесарей и шиномонтажников, а также постоянная клиентская база, что гарантирует стабильный доход.

В стоимость бизнеса входит все необходимое оборудование: сварочное и диагностическое оборудование, два подъемника, пресс и многое другое. Также вы сможете развивать бизнес, открыв точки под текущим брендом или магазин автозапчастей.

На участке площадью 7,3 соток, который также входит в стоимость, предусмотрено разрешенное использование для бытового обслуживания. Есть возможность увеличить участок на 5.3 сотки за дополнительную плату.

Жилой дом площадью 135 кв.м включает 4 спальни, гардеробную, 2 санузла, душевую, кухню-гостиную и бытовую комнату. Мебель и техника остаются по договоренности. На участке также расположены новая баня и крытый бассейн с подогревом.

Удобное расположение: в шаговой доступности магазины, школа и детский сад. Остановка общественного транспорта всего в 2 минутах пешком, а до станции электрички — 5 минут.

Не упустите шанс стать владельцем этого уникального предложения! Чистая продажа от собственника, документы в порядке. Возможна продажа за 15,5 млн руб с уменьшением земельного участка на 2 сотки. Звоните и записывайтесь на просмотр!