Планировка
Карта
Торговое помещение, 70.3м²
Новосибирск, ул. Революции, 32
На карте
Площадь Ленина
15 мин. (1 км)
Площадь Гарина-Михайловского
15 мин. (1 км)
Красный проспект
30 мин. (2 км)
Описание
Изменено: 18.12.25
Продажа готового арендного бизнеса в центре Новосибирска
Торговое помещение 70,3 м² на 1 этаже по адресу ул. Ленина, 17.
Ключевые инвестиционные параметры:
- Стабильный доход: Действующий арендатор на долгосрочном договоре (готов продлить).
- Локация: Пересечение ул. Ленина и Революции — 5 минут от метро «Площадь Ленина».
- Технические условия: Витринные окна, отдельный вход, высота потолков 3 м, электроснабжение 15 кВт.
- Финансы: Окупаемость — 11 лет
Преимущества для инвестора:
- Готовый объект с чистовой отделкой — не требуется вложений в ремонт.
- Высокий трафик гарантирует минимальные риски снижения арендной ставки.
ГАП 3 100 000 рублей в год
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта6786083
- НаправлениеНовосибирск
- Общая площадь70.3 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов1
- Мощность электричества15 кВт
- Наличие вытяжкиДа
- Высота потолков3 м
- АрендаторДа
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
