Торговое помещение, 111м²
Новосибирск, ул. Большая, 221
На карте
100 000 /мес.
901 /мес. за м²
Описание
Изменено: 08.12.25
В аренду предлагается помещение свободного назначения площадью 109 кв.м. на первой линии улицы Большой. Объект расположен в новом здании, построенном специально для коммерческого использования, что гарантирует современные инженерные коммуникации и соответствие актуальным требованиям.

Ключевое преимущество — высокая проходимость и автомобильный трафик, поскольку улица является основной транспортной артерией, связывающей жилые массивы Дивногорский, Самоцветы и Новомарусино с Димитровским мостом на пути на правый берег. Доступность локации составляет около 5 минут до моста и указанных районов.

Помещение двухуровневое: на первом этаже расположен основной зал 52 кв.м., туалетная комната и подсобное помещение 6 кв.м. с окном; на цокольном уровне находится дополнительное помещение 59 кв.м., которое может служить технической зоной или большим складом.

Объект имеет отдельный вход и находится в одном здании с автомойкой самообслуживания, что обеспечивает дополнительный поток потенциальных клиентов. Перед зданием организована просторная парковочная зона. Окружение преимущественно частного сектора с минимальной коммерческой конкуренцией создает благоприятные условия для бизнеса, ориентированного на местных жителей и транзитный трафик.

Помещение готово к использованию и может быть адаптировано под различные форматы: розничную торговлю, оказание услуг, общественное питание или офис. Рассматриваются индивидуальные условия аренды в зависимости от специфики вашего проекта.

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Характеристики
  • Код объекта6811599
  • НаправлениеНовосибирск
  • Этаж / Этажность1 из 1
  • Общая площадь111 м²
  • Наличие вытяжкиДа

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме