170.6м², -1 этаж, ул. Богдана Хмельницкого, 64, Новосибирск, свободное назначение

Карта

Свободное назначение, 170.6м²

Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого, 64

На карте

85 300 руб./мес.

500 руб./мес. за м²

Описание

Изменено: более полугода назад

Сдается коммерческое помещение 170,6 м² на ул. Богдана Хмельницкого, 64

Цокольный этаж с отдельным входом с улицы, высота потолков — 3,4 м. Первая линия, окна в приямках, центральное отопление.

Основные параметры:

- Площадь: 170,6 м².

- Электроснабжение: 20 кВт (можно увеличить).

- Отделка: чистовая отсутствует (свобода для планировки под задачи арендатора).

Преимущества аренды:

- Локация: Высокая проходимость, удобный подъезд для клиентов и логистики.

- Универсальность: Под офис, магазин, студию, сервис или мини-склад.

- Гибкие условия: Долгосрочная аренда с возможностью адаптации пространства, арендные каникулы по согласованию.

- Стоимость: Конкурентная ставка 500 руб./м².

Технические возможности:

- Большая площадь для зонирования (торговые залы, рабочие зоны, хранение).

- Централизованные коммуникации (вода, канализация).

Для кого:

- Сетевые магазины, стартапы, студии, сервисные центры.

- Компании, которым важно расположение на первой линии с отдельным входом.

Условия:

- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

- Возможность проведения ремонта под специфику бизнеса.

Помещение подходит для проектов, где критичны доступность и площадь. Звоните для просмотра и расчета ставки.

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Характеристики

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

5.0