1150м², 1 этаж, ул. Деповская, 20, Барабинск, commercial

Планировка

Карта

Торговое помещение, 1150м²

Барабинск, ул. Деповская, 20

На карте

32 000 000 руб.

27 826 руб./м²

Описание

Изменено: 07.11.25

Готовый арендный бизнес с федеральными арендаторами, окупаемость 6 лет

г. Барабинск (Новосибирская область), ул. Деповская, 20 и 20/1 (рядом с ж/д вокзалом, высокая проходимость).

- Общая площадь: 1 150 м² (2 помещения: 323 м² и 827 м²).

- Арендаторы:

- Сетевые магазины: супермаркет «Ярче», аптека «Апрель», дискаунтер «Доброцен».

- 4 ИП и нежилое помещение.

- Чистый ежемесячный доход: 520 000 руб. (после расходов).

- Окупаемость: 6 лет.

- Локация рядом с вокзалом — пешеходный трафик 24/7, удобный подъезд для грузового транспорта.

- Долгосрочные договоры с федеральными арендаторами.

- Высокий спрос на ритейл и услуги вблизи транспортного узла.

Звоните для просмотра.

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Характеристики

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме