Карта
Свободное назначение, 220м²
Новосибирск, ул. Вокзальная магистраль, 15
На карте
Площадь Ленина
15 мин. (1 км)
Площадь Гарина-Михайловского
15 мин. (1 км)
Красный проспект
115 000 руб./мес.
523 руб./мес. за м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Аренда помещения 220 м² в центре Новосибирска (субаренда)
ул. Вокзальная магистраль, 15 | Подвал с отдельным входом
Площадь: 220 м². Этаж подвальный (высота потолков 3 м — редкость для подвалов!). Вход отдельный со двора
Инженерия:
- Центральные отопление/вода/канализация
- Вытяжка
- Электричество (мощность под задачи арендатора)
Субаренда от ресторана «Самовар» (долгосрочный договор)
- Ставка: 130 000 ₽/мес + обеспечительный (залоговый) платеж.
Ставка ниже рынка для центра на 15% (аналоги от 190 000 ₽).
Минимальный срок 11 месяцев. Коммунальные услуги, эксплуатационные расходы — оплачивает арендатор. Арендные каникулы
Преимущества:
1. Центр города — пешая доступность от транспорта, высокий трафик.
2. Свобода планировки — 220 м² open space под зонирование (идеально для квестов, компьютерного клуба, кальянной).
3. Исправные коммуникации — собственник приведет инженерию в порядок до въезда.
4. Отдельный вход — автономность работы в любое время.
Для кого?
- Квест-румы • Кальянные • Киберспортивные арены
- Творческие мастерские • Мини-театры • Тренинг-центры
Готовы предоставить арендные каникулы для выполнения ремонта.
#арендаНск #субаренда #коммерческаянедвижимость #бизнеспомещение #центргорода
#квесты #компьютерныйклуб #кальянная #подвал
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта8925567
- НаправлениеНовосибирск
- Этаж / Этажность-1 из 7
- Общая площадь220 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов2
- Мощность электричества30 кВт
- Наличие вытяжкиДа
- Высота потолков3 м
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
