2376.67 сот., Новосибирск, Центральный район, земельный участок

Планировка

Карта

Земельный участок, 2376.67 сот.

Рассрочка

Новосибирск

На карте

2 200 000 000 руб.

925 665 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Основные параметры: Общая площадь по всем этажам 35 891 кв. м, в том числе административно–бытовые помещения 1 270 кв. м по первому этажу, 1 270 кв. м по второму этажу и 1 270 кв. м по третьему этажу, антресоль – 4 381 кв. м, из которой полезная площадь 2 950 кв. м, административно–бытовые помещения 1 270 кв. м. Шаг колонн: 12 м*24 м. Высота потолков (рабочая): 12,5 м до низа фермы. Нагрузка на пол: 8 тонн на 1 кв. м. Нагрузка на антресоль: 3 тонны на 1 кв. м. Температурные условия: 15-25 градусов С. Доковые ворота: лицевая сторона – 29, из которых 2 – нулевые ворота, тыльная сторона здания- 9 с возможностью доустановки 29. Все доковые ворота оборудованы уравнительными платформами и возможностью принимать автотранспорт с гидробортом. Оснащенность инженерными системами: Собственная 8 мВт котельная, расположенная на территории комплекса. Электрическая мощность: 2 300 кВт. Тепловые завесы на каждой доковой зоне. Современная сплинкерная система водяного пожаротушения, отдельно выделено пенно-водяное тушение зоны хранения ГСМ. На складе установлено инновационное диодное освещение с системой автоматизации и экономии электроэнергии. Собственная ДГУ, обеспечивающая 1 категорию электроснабжения. ЦОД. Рабочая зона хранения свободной планировки. Преимущества объекта: Расположение в географическом центре евразийского континента, на пересечении транспортных коридоров, соединяющих европейскую часть континента с азиатской, является крупным мультимодальным транспортнораспределительным узлом. Объект находится на территории Промышленно-логистического парка (ПЛП) в 12 км от г. Новосибирска и выгодно расположен вдоль федеральной трассы Р-254 «Иртыш» и Транссибирской железнодорожной магистрали, в 6 км от международного аэропорта «Толмачево». Для логистических нужд: Склады категории А Безопасность: полностью соответствует современным стандартам безопасности и предлагает широкий спектр решений, обеспечивающих сохранность имущества на высшем уровне. Вся система безопасности продумана до мелочей, чтобы минимизировать любые риски повреждения, утраты или несанкционированного доступа. Основные элементы системы безопасности: Современная система видеонаблюдения (CCTV), профессиональная охрана, система контроля и управления доступом (СКУД), ограждение и защита периметра, пожарная безопасность и аварийное оповещение, электронные системы мониторинга. Наличие офисных помещений, санузлов и раздевалок для сотрудников на складе является значительным преимуществом, обеспечивая комфортные условия для работы и организации рабочего процесса. Это позволяет сотрудникам эффективно выполнять свои задачи, оставаясь в удобной среде, что повышает их продуктивность и способствует созданию благоприятной атмосферы на объекте. Возможность масштабирования хранения, выполнения дополнительных складских операций (упаковка, маркировка и др.). Наличие ключевых компаний формата Е-ком и Ретейл в непосредственной близости.(WB OZON)