Карта
Торговое помещение, 231.1м²
Новосибирск, ул. проспект Карла Маркса, 5
На карте
Площадь Маркса
Студенческая
15 мин. (1 км)
Спортивная
30 мин. (2 км)
270 000 руб./мес.
1 168 руб./мес. за м²
Описание
Изменено: более полугода назад
Аренда помещения 231.1 м² у метро Площадь Маркса (цокольный этаж, отдельный вход)
- Площадь: 231.1 м², цокольный этаж в кирпичном здании (1/3 этажей).
- Локация: 30 секунд до выхода метро «Площадь Маркса» — максимальный пешеходный/автотрафик.
- Инфраструктура:
- Отдельный вход, парковка на прилегающей территории.
- Центральные отопление, ХВС/ГВС, вентиляция, интернет.
- Энергоресурсы: 39 кВт (под производство, серверную, лабораторию).
Трафик 15 000+ чел/день (данные метрополитена)
Условия аренды
- Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
- Доступ сразу после заключения договора.
1. Поток клиентов 24/7 — локация у метро гарантирует проходимость.
2. Мощность для бизнеса — 39 кВт обеспечит работу:
- Пищевого производства (пекарня, кухня).
- Фотостудии с профессиональным светом.
- IT-кластера (серверные стойки).
3. Автономность — отдельный вход для работы в нерабочие часы.
4. Готовая инфраструктура — вода, вентиляция, парковка.
5. Адаптивность — open space легко зонируется под цех, шоурум, склад.
Идеально для бизнеса с высоким энергопотреблением:
- 🥐 Пищевое производство (холодильные камеры, печи).
Для пищевых производств: близость метро = сокращение логистики до центра на 40%. Экономия на доставке покроет ставку аренды.
- 🖥️ Дата-центр (серверное оборудование).
- 🔧 Мелкосерийное производство (3D-печать, лазерная резка).
- 📦 Логистический хаб (сортировка, хранение).
Запустите производство или шоурум в эпицентре трафика! 39 кВт мощности снимут ограничения по оборудованию.
#арендаНск #ПлощадьМаркса #производство #склад #электроэнергия
#отдельныйвход #метро #коммерческаянедвижимость #бизнеспомещение
Преимущества работы с компанией «Этажи»
Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами
Характеристики
- Код объекта8945801
- НаправлениеНовосибирск
- Этаж / Этажность-1 из 3
- Общая площадь231.1 м²
- Отдельный входДа
- Количество входов1
- Мощность электричества39 кВт
- Наличие вытяжкиДа
- Высота потолков2.5 м
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
