Свободное назначение, 42м²
Новосибирск, Ленинский район, микрорайон Горский, 64
На карте
Студенческая
15 мин. (1 км)
Площадь Маркса
15 мин. (1 км)
Спортивная
30 мин. (2 км)
5 500 000
130 952 /м²
Описание
Изменено: 11.11.25
Помещение площадью 87 м² на цокольном этаже с отдельным входом представляет собой готовый арендный бизнес с текущим доходом 65 тыс. рублей в месяц.

Объект разделен на несколько арендаторов. Высота потолков 2,7 метра. Помещение подключено к водоснабжению.
Окупаемость инвестиций составляет 7–8 лет при годовой доходности 15%.

Расположение цокольного этажа не ограничивает функциональность помещения — его можно использовать под офисы, мастерские или небольшие торговые точки.

Продажа осуществляется без обмена, условия сделки прозрачны и обсуждаются индивидуально.

Коммерческая недвижимость, коммерческий объект

Преимущества работы с компанией «Этажи»

Проконсультируем по инвестиционной привлекательности недвижимости и поможем с юридическими вопросами

Подробнее
Характеристики
  • Код объекта9552129
  • НаправлениеНовосибирск
  • Этаж / Этажность2 из 11
  • Общая площадь42 м²
  • Отдельный входДа
  • Количество входов1
  • Мощность электричества15 кВт
  • Наличие вытяжкиДа
  • Высота потолков2.8 м

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Петрова Татьяна Федоровна