240 сот., село Ленинское, Ленинское, земельный участок

Планировка

Карта

Земельный участок, 240 сот.

село Ленинское

На карте

18 500 000 руб.

77 083 руб./сот.

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Участок коммерческого назначения общей площадью 24 сот расположен на первой линии с высоким трафиком, что обеспечивает максимальную видимость и проходимость.

Участок состоит из 2-х смежных участков 5007 и 5015. Земля относится к категории земель населенных пунктов с основным разрешенным использованием под индивидуальное жилищное строительство, что открывает широкие возможности для получения дополнительных разрешений: организация магазинов, предприятий общественного питания, гостиниц, автомобильных моек и сервисов по ремонту автотранспорта. Участок находится в окружении развитых коттеджных поселков «Морской берег», «Золотая Долина» и «Классика», что формирует постоянный поток платежеспособного населения. Расстояние до черты города Новосибирск составляет 5 км, до береговой линии — 800 метров. Инфраструктура территории полностью сформирована: к участку подведена асфальтированная дорога, по границе расположена точка доступа к централизованному водоснабжению, подведён газ. Электроснабжение обеспечено существующими производственными мощностями. В радиусе 5 км расположены четыре школы, включая две частные, детские сады, спортивный комплекс с бассейном, теннисный корт и конный клуб. Участок идеально подходит для размещения объектов розничной торговли, логистических комплексов, сервисных станций или автомоек. Документация проверена, право собственности зарегистрировано на физическое лицо, объект готов к немедленному заключению сделки. Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентству.