884.3м², 1/9 этаж, ул. Театральная, 42, Новосибирск, офис

Планировка

Карта

Офис, 884.3м²

Новосибирск, ул. Театральная, 42

На карте

76 630 000 руб.

86 656 руб./м²

Рассчитать платеж

Описание

Изменено: более полугода назад

Аренда коммерческого помещения в Калининском р-не Новосибирска!

📍 Удобное расположение Кирпичный жилой дом на ул. Богдана Хмельницкого (центральная магистраль района). Рядом Пенсионный фонд и стоматологическая поликлиника — идеально для услуг, медицины или офиса.

📏 Характеристики помещения

Общая площадь: 884,3 м² (1-й и 2-й этажи) Высота потолков: 2,8 м Планировка: кабинетная (подходит для одного арендатора или разделения на блоки) Отделка: офисная (готово к работе) Электричество: 10 кВт (возможно увеличение)

✅ Преимущества

Просторное и функциональное пространство с позитивной деловой атмосферой (ранее офис крупного застройщика). Высокий трафик, удобный подъезд и парковка. Большой потенциал для арендного бизнеса или собственного дела. Срок окупаемости 7 лет

💼 Идеально для: Офиса, медицинского центра, сферы услуг. Перспективный район с развитой инфраструктурой!

📞 Звоните для просмотра! Цена аренды — по запросу. Договор гибкий, документы готовы. Не упустите! 🚀