81.5м², 1/5 этаж, ул. проспект Дзержинского, 18, Новосибирск, свободное назначение

Планировка

Карта

3D-планировка

Свободное назначение, 81.5м²

Новосибирск, ул. проспект Дзержинского, 18 (5 км до центра)

На карте

Берёзовая роща

15 мин. (1 км)

Золотая Нива

30 мин. (2 км)

Маршала Покрышкина

30 мин. (2 км)

170 000 руб./мес.

2 086 руб./мес. за м²

Описание

Изменено: более полугода назад

Помещение свободного назначения площадью 80 кв.м. расположено на проспекте Дзержинского, в центральной части района с развитой инфраструктурой. Объект находится на первой линии главной транспортной магистрали, что обеспечивает высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Пешая доступность до станции метро «Березовая роща» составляет 15 минут, рядом находятся остановки общественного транспорта, что гарантирует удобство для посетителей и сотрудников. Высота потолков 2,9 метра создает ощущение простора и предоставляет дополнительные возможности для планировки и оформления торговой или офисной зоны.

Отведенная максимальная мощность 15кВт.

Помещение имеет два входа и отдельный пожарный выход, что соответствует требованиям безопасности и обеспечивает удобную логистику. Большие окна, выходящие на проспект, наполняют пространство естественным светом и открывают возможности для эффективного размещения рекламных конструкций на фасаде здания. Наличие парковки решает вопрос с размещением личного и клиентского транспорта. Объект требует косметического ремонта, что позволяет новому арендатору адаптировать пространство под конкретные задачи и корпоративный стиль без значительных капиталовложений. Помещение сдается на длительный срок на стабильных условиях, что является оптимальным решением для бизнеса, ориентированного на перспективное развитие в стратегически важной локации.