Планировка
Карта
Гараж, 166м²
Новосибирск, ул. Воинская
На карте
11 400 000 руб.
68 675 руб./м²
Описание
Изменено: 25.02.26
Действующее СТО 166 м². Газ, высота 4м, ворота под спецтехнику. Все коммуникации.
ГОТОВЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ АВТОБИЗНЕСА ИЛИ ХРАНЕНИЯ
В продаже капитальный гаражный комплекс/мастерская площадью 166 кв.м. Объект функционирует как действующее СТО. Идеально подходит для организации сервисного центра, шиномонтажа или хранения крупногабаритной техники.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ БИЗНЕСА:
🚜 Работа с крупным транспортом: Высота потолков 4 метра. Высота ворот 3.2 метра. Это позволяет обслуживать грузовики, микроавтобусы и высокую спецтехнику, что расширяет вашу клиентскую базу.
💰 Низкие эксплуатационные расходы:
Газовое водяное отопление. В отличие от электричества или дров, газ обеспечивает комфортную температуру зимой при минимальных затратах. Работать можно круглый год. Электроэнергия 15 кВт. Достаточно для подключения подъемников, компрессоров и сварочного оборудования.
🛠 Полный комфорт и коммуникации:
Водоснабжение: Центральное (не нужно возить воду).
Канализация: Автономная, септик объемом 12 куб.м. (редкость для гаражных кооперативов).
Покрытие: Асфальтированная парковка перед въездом. Чисто, нет грязи даже в дождь и снег — презентабельный вид для клиентов.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: 166 кв.м. Потолки: 4.0 м.Ворота: 3.2 м (высота).Статус: Действующее СТО.
КОММЕНТАРИЙ РИЕЛТОРА:
На рынке мало предложений с газовым отоплением и высотой ворот под грузовую технику. Этот объект не требует вложений «на старт» — заезжайте и работайте. Асфальтированный подъезд и наличие септика делают его ликвидным активом для сдачи в аренду или собственного бизнеса.
📄 Документы готовы к сделке.
📞 Звоните! Оперативный показ. Обсудим условия.
Характеристики
- Код объекта11870677
- Общая площадь166 м²
- СтеныСэндвич-панель
Что-то не так с объявлением?
Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме
