2-комн. квартира, 59.8м², 1/3 этаж
Своя ставка от 11.9%
Новосибирск, ул. Рубежная, 44 (1 км до центра)
На карте
5 400 000
90 301 /м²
В ипотеку от 38 591 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 18.03.26
🚀 В СРОЧНОЙ продаже таунхаус, который позиционируется как уникальное жильё, сочетающее преимущества квартиры и загородного дома. Объект готов к проживанию, что сокращает сроки переезда для покупателя.

✅ Характеристики таунхауса
Площадь: общая 59,8 м², кухня-гостиная — 28 м², две изолированные комнаты по 14 м², веранда — 5 м².
Особенности: отдельный вход, минимальный контакт с соседями, современный ремонт.
Экономичность: коммунальные платежи в среднем в 2 раза ниже, чем в обычной квартире.
Парковка: два личных парковочных места.
Возможности для расширения: веранду можно увеличить до 30 м².


✅ Основная информация
Один собственник взрослый.
Нет обременений.
Встроенный шкаф, зеркало со встроенной гладильной доской остается в квартире.

✅ Расположение и окружение
Автобусная остановка, супермаркеты, аптеки, сервисы доставки 5 минут ходьбы пешком.
Школы и детские сады 10 минут езды на транспорте.
Для занятий спортом спорткомплекс «Армада», ледовый комплекс «Колос».
Природные зоны: лес начинается сразу за домом, в шаговой доступности парк Синягина и Краснообский дендропарк.
Водоёмы: рядом река Обь с пляжем, озеро с лебедями и карпами.

✅ Преимущества объекта
Уникальное сочетание городской и загородной жизни.
Развитая инфраструктура и близость к природе.
Готовность к проживанию без дополнительных вложений.

☑️ Для покупателя: чистая продажа, быстрый выход на сделку.

☑️ Готовы к разумному торгу, обсудим все предложения.

☑️ Обмен на частный дом, рассмотрим любые варианты на левом берегу.

📞 Звоните прямо сейчас, договоримся о просмотре.
Подробнее о районе Кировский район
Характеристики
  • Код объекта12085790
  • Общая площадь59.8 м²
  • Площадь кухни14 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки2013
  • Этаж/Этажность1 из 3
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Зенкин Илья Сергеевич