2-комн. квартира, 43.7м², 1/5 этаж
Своя ставка от 11.9%
Новосибирск, ул. Шлюзовая, 4 (21 км до центра)
На карте
3 950 000
90 389 /м²
В ипотеку от 28 228 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 18.04.26
Советский район (Шлюзы). Общая площадь 43,7 кв.м, кухня 5,7 кв.м, комнаты изолированные, су раздельный. Первый этаж, на высоком цоколе, поэтому высоко, и полы в квартире теплые. В цоколе помещения с обычными окнами, той же высоты, что и квартиры, той же планировки – можно взять в аренду у дома как доп. помещение под склад, мастерскую, даже для временного проживания. Квартира удобная, уютная, чистая, теплая – в одной комнате батареи перекрыты круглый год - тепло даже в сильные морозы. Летом в квартире прохладно, т.к. нет прямых солнечных лучей в полдень. Окна на разные стороны: 2 окна на восток, и вы на кухне встречаете утро с солнышком, 1 окно – на запад, откуда можно любоваться красивыми закатами. Есть встроенная гардеробная Ремонт не новый, но чисто. В этом и преимущество – сделать его под свой вкус, т.к. даже хороший ремонт в приобретенной квартире многие переделывают в течении года под себя. А первый этаж позволяет законно сделать перепланировку, и даже перенос мокрых зон, т.к. внизу нет жилых помещений. Довольно большой двор (летом очень зеленый - за деревьями не видно окружающих домов, что дает ощущение, что вы в лесу :)), большая парковка для машин с обеих сторон дома, есть большая оборудованная детская и волейбольная площадки, вело-парковка. Даже есть аист на гнезде :) (конечно, поделка), но это говорит, что у нас хороший старший дома, и любящие свой дом жильцы – весной и осенью у нас до сих пор обязательные субботники по очистке двора. Зимой дом самый красивый в районе – своя елка, огромный снеговик-хоккеист, красивое освещение. Хорошая транспортная доступность - рядом остановка общественного транспорта, соединяющего все районы и даже аэропорт. В окружении несколько аптек, магазинов (ближайший, Лента, в 100 метрах), 3 детских сада, 2 школы, поликлиника. В пешей доступности (10 минут неспешного шага) прекрасные места для отдыха летом и зимой: с одной стороны - пляж Обского водохранилища, с другой – лес, куда ходят не только за грибами, а весной – за папоротником, но и погулять с детскими колясками, зимой покататься на лыжах. Также в пешей доступности садовые товарищества, где можно взять в аренду или купить домик для лета. Один взрослый собственник, больше никто не прописан. Без обременений.
Подробнее о районе Советский район
Характеристики
  • Код объекта12484662
  • Общая площадь43.7 м²
  • Площадь кухни5.7 м²
  • Этаж/Этажность1 из 5
  • СтеныПанельные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Шипилина Наталья Андреевна