2к, 55.8м², 2/10 этаж, ул. Забалуева, 55, Новосибирск, квартира

Планировка

Карта

2-комн. квартира, 55.8м², 2/10 этаж

Своя ставка от 11.9%

Новосибирск, ул. Забалуева, 55 (12 км до центра)

На карте

6 900 000 руб.

123 656 руб./м²

В ипотеку от 49 311 руб./мес.

Рассчитать платеж

Хотите скидку?

Предложите свою стоимость!

Описание

Изменено: 20.05.26

Продается квартира для тех, кто понимает разницу между «просто жильем» и качественной недвижимостью. Эта квартира в первой, самой надежной очереди застройки ЖК «Чистая Слобода» объединяет в себе безупречный комфорт для жизни и высокую ликвидность для бизнеса.

💎 Почему эта квартира — лучший выбор для ЖИЗНИ:

• Эталонная тишина: Забудьте о соседях. Сделана профессиональная шумоизоляция в гостиной и спальне. Квартира находится в «идеальном углу» дома — минимум общих стен. Сверху — тихая ведомственная квартира (сейчас пустует). Это ваш личный остров спокойствия

• Инженерный перфекционизм: Ремонт делали на совесть. Заведен усиленный медный кабель (выдержит любую технику), а недавно обновленные межпанельные швы (капремонт) гарантируют идеальный микроклимат и тепло.

• Планировка, которой нет равных: Полноценные 55.8 м². Главная гордость — огромная ванная комната 6.1 м². Это пространство уровня бизнес-класса, где легко разместится и прачечная, и зона релакса.

• Всё под боком: Новая школа №215, современные сады и СК «Заря» — в 5 минутах пешком. Скоростной трамвай доставит вас до метро «Пл. Маркса» за 20 минут без пробок.

📈 Почему это идеальный выбор для ИНВЕСТИЦИЙ:

• Высокая ликвидность: Дома «Первой Слободы» — самые востребованные на вторичном рынке района. Качество строительства здесь на порядок выше современных очередей.

• Защита капитала: Благодаря шумоизоляции и техническому апгрейду (кабель, швы), эта квартира всегда будет стоить дороже «типовых» аналогов в соседних домах.

🛡 Юридическая безупречность — ваш спокойный сон:

• Вся сумма в договоре (ДКП). Никаких занижений и схем — идеально для ипотеки.

• Один собственник, без обременений и детских долей.

• Быстрый выход на сделку.

Резюме: Вы покупаете либо идеальный дом, где тишина и комфорт возведены в абсолют, либо готовый арендный бизнес с высокой арендной доходностью.

Звоните и записывайтесь на просмотр. Лучшие предложения в «Слободе» долго не ждут!

Подробнее о районе Ленинский район

Характеристики