2-комн. квартира, 44.3м², 2/3 этаж
Своя ставка от 11.9%
Новосибирск, ул. Железнодорожная, 9 (3 км до центра)
На карте
Площадь Гарина-Михайловского
15 мин. (1 км)
Гагаринская
15 мин. (1 км)
Красный проспект
15 мин. (1 км)
4 350 000
98 194 /м²
В ипотеку от 31 087 /мес.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: более полугода назад
Просторная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в центре города с самой ВЫГОДНОЙ ЦЕНОЙ за квадрат предлагает исключительное сочетание цены, качества и локации.

ЗВОНИТЕ!

Общая площадь 51 кв. м грамотно распределена между двумя изолированными комнатами 16,5 и 15,4 кв. м, что создает идеальные условия для личного пространства каждого жильца. Квартира находится на втором этаже, что обеспечивает удобный пеший подъем и одновременно защищает от уличного шума. Ключевыми преимуществами объекта являются высокие потолки 3,2 метра, создающие ощущение простора и наполняющие помещения светом, а также массивные стены толщиной около 50 см, гарантирующие превосходную звукоизоляцию и тишину.

Дом после проведенного кап ремонта: обновлены все инженерные коммуникации, кровля, фасад и подвал. Территория двора благоустроена, огорожена и свободна от транзитного транспорта, во дворе расположена детская площадка. Инфраструктура развита: в шаговой доступности Нарымский сквер для прогулок, а в самом доме находятся аптека и магазин «Пятёрочка». Транспортная доступность высокая: пешая доступность до станций метро «Гагаринская» и «Красный проспект», а также до Железнодорожного вокзала составляет не более 15 минут.

Объект обладает безупречным юридическим статусом: находится в полной собственности более 10 лет, полностью свободен от любых обременений, включая ипотеку и залоги. В квартире прописаны исключительно совершеннолетние. Предлагается уникальная опция — возможность приобретения комнат по отдельности, так как каждая из них является самостоятельным объектом недвижимости. Это решение открывает дополнительные возможности для инвестиций или совместной покупки. Квартира представляет собой рациональный выбор для тех, кто ищет надежный, капитальный объект в центре города с готовым ремонтом и без дополнительных затрат.

Возможна оплата услуг по тарифу АН
Подробнее о районе Железнодорожный район
Характеристики
  • Код объекта9860644
  • Общая площадь44.3 м²
  • Площадь кухни6.4 м²
  • РемонтКосметический ремонт
  • Год постройки1932
  • Этаж/Этажность2 из 3
  • СтеныКирпичные

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Прасолова Ксения Борисовна