Земельный участок, 3172 сот.
ул. Р-254 Иртыш 1396-й километр
На карте
20 618 000
6 500 /сот.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 20.01.26
Земельный участок 31,7 га на первой линии трассы Новосибирск-Омск. Готовое решение для коммерческого проекта.
🗺️ Стратегическое расположение:
Первая линия федеральной трассы М-51 (Новосибирск-Омск). Отличная видимость и прямая транспортная доступность.77 км от Новосибирска. Ориентир — поворот на Лесную поляну. Удобный подъезд.Постоянный поток транзитного транспорта — гарантированная клиентская и логистическая активность.
📊 Инвестиционные преимущества и возможности:
Идеален для коммерции: логистический терминал, придорожный сервис (АЗС, мотель, кафе), производственный цех, складской комплекс.Площадь 31,7 га позволяет реализовать масштабный проект.Уникальная опция: Возможность консолидации со смежным участком (16,5 га). Общая площадь — более 48 га. При покупке обоих участков — специальная цена.Участок подготовлен к передаче, инфраструктура района развивается.
⚖️ Юридические и деловые условия:
Чистая частная собственность — гарантия юридической чистоты и быстрой сделки.Один собственник.
🎯 Итог: Это не просто участок, а перспективный актив с высоким потенциалом доходности. Решение для стратегического инвестора, ищущего локацию на оживленной федеральной магистрали для бизнеса, ориентированного на поток.
Характеристики
  • Код объекта10856010
  • Площадь участка3172 сот.
  • МежеваниеПроизведено
  • Подъезд к объекту Асфальт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Анкудинова Елена Александровна