Земельный участок, 570 сот.
село Красный Яр, Ордынское шоссе
На карте
27 000 000
47 368 /сот.
Хотите скидку?
Предложите свою стоимость!
₽
Описание
Изменено: 29.04.26
Представляю эксклюзивный лот на рынке загородной недвижимости Новосибирской области.
Продажа 5,7 Га под КП или базу отдыха. Береговая линия. Газ/свет.

Продается земельный участок комплексное освоение: 📍 Локация: Ордынский район, ориентир Красный Яр. 🌊 Рельеф: Живописный полуостров на побережье Новосибирского водохранилища («Обское море»). Участок обособлен от существующей застройки — полная приватность.

Общая площадь: 5,7 Га (57 000 кв.м).

Береговая линия: широкая, позволяет организовать частный пляж и причал.

Вход в воду: пологий, песчаное дно.
💡 Потенциал проекта (ТЭО на вскидку): Площадь позволяет нарезать 60 участков по 9-10 соток под ИЖС (без «человейников»). Класс проекта — «Комфорт+» или «Бизнес».
⚡ Инфраструктура для стройки (главная ценность): Всё готово для старта продаж:
Электричество: заведено на участок.
Газ: труба по границе участка.
Вода: либо скважины (качество воды высокое), либо подключение к поселковому водопроводу.
🌲 Ключевое преимущество перед конкурентами:
Лесозащита: лесной массив закрывает участок от холодных ветров.
Панорама: открывается вид на лес, акваторию водохранилища и остров Красный Яр.
🏗️ Для кого этот актив:.
Для строительства закрытого коттеджного поселка (КПП на въезде на полуостров решит вопрос безопасности).
Для базы отдыха / глэмпинга / клуба (природа позволяет).
📃 Юридический статус:
Статус: Чистая продажа (земли населенных пунктов / ИЖС — уточним по выписке).
Собственность.
🤝 Условия сделки:
Рассматриваются предложения об обмене.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Характеристики
  • Код объекта12602726
  • Площадь участка570 сот.
  • МежеваниеПроизведено
  • Подъезд к объекту Грунт

Что-то не так с объявлением?

Сообщите нам, и мы разберёмся в проблеме

Назарян Ирина Сергеевна