Продаётся уютный загородный участок в тихом уголке природы! Участок расположен всего в 20 минутах езды от метро Березовая роща — идеальное место для отдыха вдали от городской суеты! Садовое товарищество Калинка предлагает вам насладиться жизнью среди природы, оставаясь при этом близко к городским удобствам. Расположение: - Ваша новая дача расположена в ухоженном садоводческом товариществе Калинка, буквально в пяти минутах от озера Каменка с прекрасным пляжем. - Идеально подходит для тех, кто ценит покой и тишину, ведь ваш земельный надел окружён природой и находится в центре товарищества. - Удобная транспортная доступность благодаря близости главной дороги и остановке общественного транспорта (прямой доступ через мост). - Полноценная инфраструктура: рядом расположены супермаркеты («Магнит», «Пятёрочка»), аптека, зоомагазин и другие удобства. - Безопасность обеспечивается воротами с круглосуточным контролем въезда. Земельный участок: - Размер участка составляет 4,56 сотки, ровная территория без перепадов, идеально подойдёт для строительства вашего будущего дома мечты. - Плодородная земля, позволяющая ежегодно получать богатый урожай овощей и фруктов. Уже посаженные кустарники и деревья (чёрная смородина, ирга, вишня, дикая яблоня) порадуют свежими ягодами и фруктами каждый сезон. - К участку подведены коммуникации: электричество, летняя вода для полива участка. Газопровод проходит рядом с участком (есть возможность подвести в дом). Дом: - Просторный двухэтажный деревянный дом из сруба бревна (1996 г.) ждёт ваших идей и вдохновения. - Все окна обновлены качественными пластиковыми стеклопакетами. - Новый кровельный материал обеспечит комфорт и долговечность конструкции. - Внутренняя отделка включает просторную комнату первого этажа, кухню-веранду и уютную спальню на втором этаже с панорамным окном. - Обустроена надежная отопительная система — удобная металлическая печь позволит наслаждаться теплом даже прохладными осенними ночами. - Недавно проведённое утепление веранды гарантирует сохранение комфортной температуры круглый год. Дополнительные строения: - Баня с новой печью и котлом подарит незабываемые впечатления после трудового дня (внутри облицована евровагонкой). - Хозяйственная постройк площадью 2,5×8 метров предоставит дополнительное пространство для хранения инвентаря и инструментов. - Есть оборудованное парковочное место для авто. БОНУСЫ будущим владельцам: - Вместе с покупкой передаются металлические трубы для ограждения, запас дров на два сезона. - Остатки качественных материалов для отделки (сайдинг, утеплитель, изоляционные материалы и прочее), что значительно сократит ваши расходы на ремонт и обновление дома и бани. - В хозяйственной постройке остаются разнообразные инструменты для ухода за территорией дачи. - В подарок остаётся триммер для газона. Хотите обрести свой уголок спокойствия и гармонии? Этот участок ждёт именно вас!